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曹卫东想都没想就拒绝了。
“五十年的特许经营权？这是把高新区的命脉直接交到私人手里！”曹卫东猛地一拍桌子，脸色铁青，“我今天要是签了这个字，明天省纪委的调查组就能入驻江阳！李总，你这胃口太大了！”
李骁不急不恼，顺手端起那杯刚才没碰的大红袍，吹了吹浮沫，语气依旧平缓：“曹书记，别急着扣帽子。特许经营权不是产权，名义上这些基础设施依然是国资委的。咱们走的是PPP模式，政府与社会资本合作。前期的管网铺设、能源站建设，几十个亿的投资我澜盛全掏，县财政一分钱不用出。等经营期满，这些设施完完整整地交还给政府。这怎么能叫出卖资源？这叫引入民间资本解决地方基建难题，是政绩。”
曹卫东冷笑一声：“你少拿这些新词汇忽悠我。管网和能源站是垄断生意，你拿一千万的地，换高新区几十年的收租权，这算盘打得太精了。这条件我没法向市里交差。”
李骁笑了。他当然知道曹卫东绝不会签这个字。
漫天要价，就地还钱。在这个圈子里，如果你想在屋顶上开一扇天窗，所有人都必然会激烈反对；但如果你一开始就扬言要把整个屋顶都给掀了，那些原本反对的人，就会主动跑来跟你和稀泥，甚至求着你开一扇天窗。
那份五十年底层基建的特许经营权，就是李骁抛出去准备掀屋顶的幌子。
“曹书记，您先别动怒。既然您觉得底层管网这些命脉项目太敏感，容易碰红线惹非议，那咱们就退一步。”李骁不紧不慢地将那份文件收了回去，紧接着，又从公文包的隔层里抽出了第二份截然不同的协议，轻轻推了过去。
“这是我的备用方案，您可以看看。”
曹卫东狐疑地看了一眼李骁，深吸了一口气，强压着火气翻开了第二份文件。只看了两页，他眼角的肌肉就忍不住狠狠抽搐了一下。
“第一，澜盛资本退还核心区地块，但要求以成本价置换高新区南侧的两块商业用地，用于独家开发整个园区的中央商业配套区和大型物流仓储中心，且免除前五年的全部企业所得税。”
“第二，高新区一期所有的基建项目、市政工程，在同等报价的前提下，必须无条件优先采购澜盛资本名下企业的商混、沙石，并优先使用澜盛的土方机械车队。”
看着曹卫东变幻莫测的脸色，李骁靠在真皮沙发上，双手交叉，目光深邃而从容：“商业配套和物流仓储，不涉及国家安全和民生基础，这是纯粹的市场化商业运作，绝对碰不到您的红线。至于建材和土方，我也不搞强买强卖，同等报价下优先，这也算是县政府给本土优质企业的一点政策倾斜，既合情，也合法。”
曹卫东盯着这份新协议，沉默了足足两分钟。
他是在体制内摸爬滚打了大半辈子的人，此刻哪里还不明白，自己是被眼前这个十八岁的少年给套路了。什么五十年管网特许经营权，根本就是个用来吸引火力的幌子！李骁真正的目标，从头到尾就是高新区的商业地块和市政工程的建材垄断。
这一手掀屋顶再开窗，玩得比那些商界老狐狸还要老辣、精准。