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“我一直参与各类项目，所以有所了解。”王律师的职业习惯让他说话总是有理有据，“这几年，国家对于环境保护的重视程度是逐年递增的，这绝对不是一个短期政策，而是一个长期的、根本性的国策。”
他顿了顿，将问题剖析得更加透彻。
“尤其是在我们江南省，对于旅游项目的审批，特别是涉及到自然生态保护区的开发，红线划得非常死。那个堰塞湖属于一级水源保护地，别说盖五星级宾馆，就是想在湖边建个小饭馆，都不可能批得下来。那个闽商想等政策松动，恕我直言，至少在未来十年内，希望非常渺茫。”
“但是，我们要做的事情，性质完全不同。”
王律师看向许琛，“手办制作属于精密手工业，生产过程中几乎不产生任何污染物，这恰恰是国家和地方政府都大力扶持的绿色产业。我们入驻，是符合政策导向的。”
许琛渐渐听出了味道。
“王律师你的意思是……”
“没错。”王律师肯定地点了点头，脸上浮现出职业的自信，“我们可以用这个点去说服对方。他的土地资产现在是纯粹的负资产，每年还要缴纳土地使用税，没有任何收益。但如果他把厂房租给我们，那这块地就从负资产，变成了可以持续产生现金流的优质资产。”
“我们帮他止损，他给我们提供场地。我们甚至可以签一个长租合同，让他未来几年都能有一笔稳定可观的收入，这远远好过把钱扔在水里听响声。”王律师的逻辑清晰无比。
“至于他担心的以后开发问题，合同里也可以写明，一旦未来政策允许他进行旅游开发，我们承诺会在规定时间内无条件搬离，并由他承担相应的搬迁费用。”
“这样一来，对他而言，百利而无一害。既能盘活死钱，又不影响他的长远规划。我想，只要他是个理性的商人，就没有理由拒绝这样一份提议。”
一番话下来，条理分明，逻辑闭环。
原本一团乱麻的死局，被他这么一分析，瞬间就变成了一个清晰可行的谈判方案。
许琛看着王律师，由衷地感觉到，自己这百分之三的期权，给得实在是太值了。
专业的事，果然还是得交给专业的人来办。
赵圆颖和沈星苒也听得连连点头，原本的愁云一扫而空。
“那这件事……”赵圆颖看向许琛，带着询问。
许琛端起面前已经有些凉了的清汤，一饮而尽。
他将碗轻轻放下，发出一声清脆的声响。
“有点意思。”
少年靠在椅背上，脸上重新浮现出那种一切尽在掌握的轻松笑意。
“王律师，帮我约一下那位闽商吧。”
“就以蔚蓝投资的名义，说路远山的女儿，想请他喝杯茶。”