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外立面用的是清水混凝土——不是那种粗糙的工业风清水混凝土，是经过精细模板浇筑之后形成的、表面平整到可以反射光线的高等级清水面。混凝土的颜色是一种带暖调的浅灰，不同批次浇筑的板块之间有极细微的色差，但被设计师故意保留了下来，形成了一种类似水墨画渲染的自然过渡。
木质格栅。
竖向的格栅从一楼的落地窗框一直延伸到二楼的檐口，材质是碳化处理过的白蜡木，颜色深沉，纹路清晰。格栅的间距不完全一致——靠近窗户的地方间距宽一些，让光透进去；靠近实墙的地方间距窄一些，形成半遮半掩的私密感。
线条极简。
整栋建筑没有任何多余的装饰线脚，没有壁柱，没有线条冗余的檐口造型。所有的建筑语言都被压缩到了两种材料的对话里——混凝土的冷灰和白蜡木的暖褐。一硬一柔，一冷一暖。
但体量感十足。
建筑的横向展面很长——至少五十米。中间是两层半的主体，两侧各延伸出一翼的单层附属建筑，整体呈U字形，把前方的庭院半合围起来。屋顶的坡度很缓，几乎是平的，只在边缘有一个极微小的起翘角度，让雨水可以沿着金属天沟排走。
方启明走到许琛身旁，停住脚步。
他没有催促，也没有急于展开介绍词。只是安静地站在那里，等许琛自己把这栋建筑从视觉上消化完。
十秒。
许琛的视线从屋顶的天际线慢慢扫下来，经过二楼的窗户——窗框是深色铝合金的，玻璃面反射着天空的颜色——再往下，落在一楼入口处那扇半隐在木格栅后面的主入户门上。
“建面一千两百八十平。“方启明开口了，声音压得很低，像怕惊扰了什么似的，“占地两千三百平。前庭、后院加东西两侧的侧花园，四面围合。“
他顿了一下。
“总价一千七百九十二万。“
这个数字在空气中悬了两秒。
草坪上银杏树的叶片被风翻了一下。
许琛的视线从主入户门的方向收回来，落在脚下的碎石路面上。一只蚂蚁正沿着一颗灰色碎石的边缘爬行，爬到最高点之后犹豫了一下，触角左右探了探，然后翻过去，消失在碎石和碎石之间的缝隙里。
他抬起头，看向方启明。
“后院能看吗？“
方启明的眼角多了一道细纹——很细微的表情变化，但许琛捕捉到了。那是一种“预判得到验证”的信号。
一个二十岁的年轻人，开着宾利，看完前庭的银杏树之后没有问价格细节、没有问贷款方案、没有问物业费标准——而是问“后院能看吗”。
方启明在十七年的从业经历里给无数买家分过类。
看装修的是刚需。看朝向的是投资。看邻居的是圈层。看树的——看完树还要看后院的——
是想住进来的。
“当然。“方启明侧身，示意许琛跟他走，“从东侧花园的廊道穿过去，不到一分钟。“